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- 不動産・土地の売却のポイント
不動産・土地の上手な売却のためには確実な業者選定を。しかし、、、。
大切な財産である土地や建物の不動産物件。
売却する際には安心で確実な売却をお望みするのが売主様の絶対的な希望です。
一般的には、土地などの不動産物件を売却する際には不動産会社に媒介をしてもらい、その媒介契約を結んだ
不動産会社が買主を探してくる、という流れが一般的でしょう。
媒介契約にもさまざまな種類の契約形態がありますが、まずはその不動産会社が買主を見つけてくる力がある
かどうかが最大のポイントとなります。
大手不動産でしたら宣伝力やネットワークを駆使して買主を探し、また、物件の地元の不動産会社などは地元
のネットワークと情報を活用して買主を見つけるなど様々なパターンが考えられますが、どちらが良いかは物
件により異なりますので注意が必要です。
当社は買主を探すのではなく、不動産・土地は当社が直接買主になります。
当社は上記のような一般的な不動産会社のように買主を探すことはいたしません。
土地や建物の不動産物件を売却したい売主様にとって、当社が直接買主となるのです。
だから確実に売却できるのです！
まずはその土地や建物の売却に得意な不動産会社選びを。
一概に土地や建物といってもすべてが同じではありません。
抱えている問題や物件の大きさなど１つ１つ状態は当然異なるのです。
もし土地や建物などの売却をお考えの売主様は、まずはその物件の取扱いや売買実績のある不動産会社
に媒介を依頼するのが得策といえます。
その状態の物件の取り扱いが出来ない不動産会社に委託してしまうと、結局はその不動産会社が違う不
動産会社に委託をしてしまう場合もあります。
そうすることにより、売却までの時間や確実性も減少し、売買に至らないケースもあるのです。
当社では、土地や建物の不動産に関しては、とくにトラブル物件に関しては自社で取扱い自社で直接
買取りを致します。
しかも「借家人がまだ居住中」、「更地にしなければいけない」、「接道２ｍ未満のまま売却したい」など
小さな問題から重大な問題まで、その問題を抱えたままの「現状」のまま、買取りすることも可能です。
トラブル物件に関する必要な知識や経験を持ち、直接当社に売却できるというメリット。
専門会社だからできるスピードと対応力。
トラブルを抱えた土地、建物の売却は当社に安心してお任せ下さい！
