Q&A

定期借地権の土地を購入したい場合

地主から定期借地権で土地を50年の期間で借りている。16年経過していて残存が34年あります。地主から土地の購入を考えていてどのような価格を打診していけばいいでしょうか?また地代を16年で800万ほど支払っている。

地代は、原則土地を借りている対価としてお支払いしていますので土地を購入する際に支払った地代を加味できるかどうかは地主様との交渉になってしまいます。また、土地の価格については路線価を参考に話し合いをするのが一般的になっております。

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