【ご相談エリア】横浜市神奈川区二ツ谷町
遺産分割協議中の借地権があります。地主に話したところ、更地にして返してくださいと言われてしまったのですが、売却って出来るのでしょうか？とのご相談を受けました。
マーキュリーなら解決できます。
地主様に借地権譲渡の件で弊社よりご挨拶を兼ねてお話をさせていただきましたが、地主様の気持ちは変わらず譲渡承諾は認めていただけないとの事でした。借地権者様に地主様とのお話の内容をお伝えし、今後の方向性として、借地非訟裁判のご提案をさせていただきました。借地非訟裁判は申立人・買主が決定していないと申し立てを行うことが出来ません。遺産分割協議中とのことでしたので、司法書士をご紹介させていただき、相続登記の手続きを行いました。相続登記が完了した段階で、弁護士に借地非訟裁判の申し立てを依頼し、数回の審問期日を経たあと、譲渡承諾が認められ売却できる事となりました。
