Q&A

その他

借地権に関するよくある質問

借地を更地にした場合

借地の建物を建て替えする場合、更地にすると借地権はなくなってしまうのか?

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駐車場として貸している場合に借地権は発生するのか?

土地を所有しています。法人に駐車場として貸しています。借地権は発生するのか?また、解約方法はどうすればいいか?

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借地の転貸と借地上の建物の賃貸

借地上に建物を建てて両親が住んでいましたが、施設に入居することになり使用しないので人に貸そうと思っています。しかし、土地賃貸借契約書を見たら転貸禁止の条文が記載されています。人に貸すことはできないのでしょうか?

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借地の一部にプレハブを建てる場合

借地上の土地の一部にプレハブを建てる(テイクアウト形式のお店)つもりで見積もりをとった後に地主さんに話をしてみたらダメと言われてしまった。地主さんから許可を貰えなかったら建てることはできないのでしょうか?

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使用貸借

土地は父親の名義になっていて、建物はご相談者と相談者の奥様名義。地代の支払いもしていないし、契約書もありません。このような場合でも借地権が存在するのでしょうか?

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