Q&A

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借地権に関するよくある質問

地主さんとのトラブル

地主さんから建物収去明け渡しの訴訟を請求されている。借地権は売れると聞いたのですが、こういった案件でも買い取ってくれるのでしょうか?

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無断増改築

自宅のリフォームをしていたら、地主さんから無断増改築にあたるので契約解除をすると言われました。どうしたら良いでしょうか?

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更新後の期間について

借地を借りていますが、更新時期が近いのですが、地主さんが高齢のため、更新期間を20年ではなくもっと短くしたいと言ってきました。建物もそこまで古くはないので更新は20年間でしたいと思っていますが、地主さんに言われたら従うしか無いのでしょうか?

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使用貸借

土地は父親の名義になっていて、建物はご相談者と相談者の奥様名義。地代の支払いもしていないし、契約書もありません。このような場合でも借地権が存在するのでしょうか?

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老朽化した建物を取り壊してもいいのか

借地権を売ろうと思っています。現在借地上に建物が建っていますが、かなり老朽化が進んでいるので予め建物を取り壊しても大丈夫ですか?

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