Q&A
借地権に関するよくある質問
賃借人付きのまま売却できますか？
三年前に親から相続を受けたアパートがあります。賃貸して収入を得ていました。
メンテナンスをしてきましたが、建物の老朽化が激しく頻繁に修繕しなければならない状況になってきた。このまま貸し続けてもいいが、メンテナンスが面倒なので手放したい。賃借人が付いているが売却は可能ですか？
メンテナンスをしてきましたが、建物の老朽化が激しく頻繁に修繕しなければならない状況になってきた。このまま貸し続けてもいいが、メンテナンスが面倒なので手放したい。賃借人が付いているが売却は可能ですか？
地主さんと関係が悪く譲渡を認めてくれない
母が所有していた借地権付建物を相続。地代はずっと母が供託所に預け支払ってきました。今回相続を受け、使用する予定もなく、地主さんに売却の相談及び挨拶に行ったところ、供託している方とは話をする必要がないと言われてしまった、色々と弁護士にも相談してみたが裁判所の許可が必要になりそうと言われた。こういった物件でも買取は可能でしょうか？
更新時に新法の契約と言われ
借地権付き中古戸建てを購入して20年目にあたります。更新時期を迎え、地主さんから新借地法での契約なので更新せずに更地にして返して欲しいと言われました。
仲介業者に確認しましたが、旧借地法で契約していると言っています。どのように確認・判断すればいいでしょうか？
仲介業者に確認しましたが、旧借地法で契約していると言っています。どのように確認・判断すればいいでしょうか？
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