家売却

家売却のポイント

一戸建てを売却するときに
まずやらなくてはならないのは、
建築時の資料確認です。
新築で購入したのであれば施工会社から、
中古であれば前所有者から引き継いだ資料を確認します。

次いで付近の不動産関連のチラシなどから 似たような間取り・立地条件での 売却価格の相場をつかみます。

その後、複数の会社の話を聞き、
信頼できる会社・営業担当を見つけましょう。

業者が決まったら、リフォームや修繕が
必要な箇所がないか相談したり、
物件のアピールポイントを決めます。
リフォームのコストは安くありませんが、
第一印象が結構大事になります。

いよいよ売り出しです。

内覧希望者が現れたら、
当日までに家を整理整頓しておきましょう。
とくに、水回りはチェックされるので、重点的に清掃をしておきます。部屋の換気や照明も大事です。「どんな人が住んでいた家か」も選ばれるポイントになりますので、明るく対応しましょう。
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