法律

不動産売却 注意点

不動産を売買する場合に気をつけなければいけないことが、現行の法律が建築時の法律と変わっている場合が有ります。マンションやビル等で多いのですが、容積率・建ぺい率が現行の法律ではオーバーしている等です。これは既存不適格となり、建替えなどの時には現行の法律での建ぺい・容積率が適用されるので60㎡あったものが建替え時には50㎡と減ることになったりします。役所などで用途地域や道路などの確認ができますので調べてみるのも良いかもしれません。
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