【新築収益（店舗・住居ビル）】
MERCURY YAKUMO 利回り4.8％
物件概要
| 所在地 | 目黒区八雲5丁目 | 販売価格 | 9億9800万円（消費税込み） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「駒澤大学」駅 徒歩13分 | 土地面積 | 300.74㎡ |
| 構造 | 鉄骨造4階建て | 建物面積 | 660.73㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | その他法令上の制限 | 準防火地域 地区計画：自由通り沿道八雲地区地 |
| 建ぺい率 | 60％（70％） | 容積率 | 200％ |
| 道路 | 北側42 条1 項1 号 約15ｍ 西側42 条1 項1 号 約11ｍ | 完成時期 | 令和5年5月17日新築 |
| 現状 | 空き家 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 | ||
備考
1 階
店舗159.55 ㎡ 賃貸募集中
2 階
店舗177.89 ㎡ 申し込み
3～4階 住戸
A64.95 ㎡ メゾネット 入居中
B56.16 ㎡ メゾネット 入居中
C60.43 ㎡ メゾネット 入居中
D59.42 ㎡ メゾネット 入居中
月間賃料収入： 3,998,500円
年間賃料収入：47,982,000円
利回り 4.8％