底地の売却

底地の売却について

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地主は第三者へ底地を売却することができます。しかし、第三者が購入しても借地人がいる限り土地権利を大きく主張できず、土地を自己利用できないため、第三者へ売却することは非常に困難といえます。底地買取業者と呼ばれる不動産業者も存在し、彼らを通じて売買も可能ですが、安くなってしまうことが殆どのようです。そのため、もっとも高く売却する方法は、借地人に売ることです。借地人が底地権と借地権を両方取得すれば、土地所有者となって金融機関からの融資を受けることもできますし、「何十年も地代を払うより底地を購入したい」と考える借地人もいます。

底地を売却にするまでの流れ

無料相談&お問い合わせ

意外とこの時点で解決してしまうことも多くございます。当ホームページに書いていない事や、どんな些細なことでも現在地主様がお困りのことを率直にお電話、またはメールにてお伝えください。

ご提案

ご相談を受けた後、調査が必要ならば当社の専門スタッフが対象物件を徹底的に調査し、地主様にとって最適、かつ有益な売買プランのご提案を差し上げます。必要ならば当社にて測量も行います。

ご依頼

地主様が当社の提案するプランにご納得いただいた場合、ここで初めて正式に当社に問題解決の依頼を頂く形となります。同時に今後の解決に向けての手順等につきましても丁寧にお打ち合わせさせていただきます。

交渉

スムーズに売却に至るように地主様のご希望、状態に合わせ、売却作業を進めていきます。ほとんど地主様の貴重な時間と手間をおかけすることはございません。随時、状況を御報告させて頂き、地主様が安心して次のステップに望めるよう全力で問題解決を目指します。

解決
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