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地主さんが譲渡を認めなくても買取可能か？
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地主に借地権譲渡の話をしたら譲渡を認めないと言われ、さらに更地で返してくれと言われてしまった。 仲介業者に依頼をかけたが地主が譲渡を認めない物件は取り扱えないと言われたが買取は可能なのか？
Q&A
借地権に関するQ&A
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入居者が立ち退かない物件でも買取が可能か？
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借地上にアパートを建てて賃貸として人に貸しています。建物が老朽化してリフォームしてもなかなか人に貸しづらくなってきたので、更地にして売却しようと思い今いる入居者さんに立ち退きの話をしましたが立ち退きに応じてくれません。 立退きが難しい物件でも買取が可能ですか？
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借地権の売却方法について
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借地権を売却しようと考えていますがどのような手法がありますか？
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特約に１代限りの契約と記載されていたら
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旧法賃借権で、土地賃貸借契約書の特約条項に1代限りの契約で土地を明渡すという内容の条文記載があったら明渡さなければいけないのですか？
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無断建築
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間口６ｍ奥行３７ｍの敷地に2.3棟の建物が建っていて、2～30年前建てた様子。無断建築ではないかと借地権者にお問い合わせたところ従前の地主（親）さんには承諾してもらっているとの事。承諾書関係の書類が残っていないしそんな話も聞いていなかった。
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借地を更地にした場合
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借地の建物を建て替えする場合、更地にすると借地権はなくなってしまうのか？
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駐車場として貸している場合に借地権は発生するのか？
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土地を所有しています。法人に駐車場として貸しています。借地権は発生するのか？また、解約方法はどうすればいいか？
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借地の転貸と借地上の建物の賃貸
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借地上に建物を建てて両親が住んでいましたが、施設に入居することになり使用しないので人に貸そうと思っています。しかし、土地賃貸借契約書を見たら転貸禁止の条文が記載されています。人に貸すことはできないのでしょうか？
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借地の一部にプレハブを建てる場合
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借地上の土地の一部にプレハブを建てる（テイクアウト形式のお店）つもりで見積もりをとった後に地主さんに話をしてみたらダメと言われてしまった。地主さんから許可を貰えなかったら建てることはできないのでしょうか？
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地代の滞納
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地代を５年ほど滞納している。先日、地主さんに相続が発生し、その相続人の代理人（弁護士）から連絡があり現況の建物そのまま引き渡してくださいと通知がきた。どうしたらいいでしょうか？
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地代の供託
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地主さんと地代の値上げの件でもめています。どうしたらいいでしょうか？
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借家人が立ち退いてくれない
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アパートを所有しています。老朽化しており建て替えようと思って借家人に立ち退きの話をしたところ立ち退きはしないといわれてしまっている。最後の借家人に声をかけたら出ていかないといわれ困っている。立ち退きが難しい場合でも買取は可能でしょうか？
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親が高齢の為、借地権の処分について
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昭和初期から土地を借りています。親が所有しているが高齢のため何かあった時の為に知識を付けておきたい。
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地主さんとのトラブル
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地主さんから建物収去明け渡しの訴訟を請求されている。借地権は売れると聞いたのですが、こういった案件でも買い取ってくれるのでしょうか？
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無断増改築
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自宅のリフォームをしていたら、地主さんから無断増改築にあたるので契約解除をすると言われました。どうしたら良いでしょうか？
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更新後の期間について
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借地を借りていますが、更新時期が近いのですが、地主さんが高齢のため、更新期間を20年ではなくもっと短くしたいと言ってきました。建物もそこまで古くはないので更新は20年間でしたいと思っていますが、地主さんに言われたら従うしか無いのでしょうか？
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使用貸借
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土地は親戚の名義になっていて、建物は父親の名義。地代の支払いもしていないし、契約書もありません。このような場合でも借地権が存在するのでしょうか？
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老朽化した建物を取り壊してもいいのか
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借地権を売ろうと思っています。現在借地上に建物が建っていますが、かなり老朽化が進んでいるので予め建物を取り壊しても大丈夫ですか？
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地主さんが底地を売買
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地主さんが底地を売却すると言ってきました。借地権が無くなったり出て行けと言われたりしますか？
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ライフラインが隣地に越境していたら
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土地の測量を実施していたら、地主さんから水道管などが隣地へ越境しているので解消して欲しいと言われました。今後、どのような対策をすればよろしいでしょうか？
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