Q&A

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借地権に関するよくある質問

特約に1代限りの契約と記載されていたら

旧法賃借権で、土地賃貸借契約書の特約条項に1代限りの契約で土地を明渡すという内容の条文記載があったら明渡さなければいけないのですか?

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無断建築

間口6m奥行37mの敷地に2.3棟の建物が建っていて、2~30年前建てた様子。無断建築ではないかと借地権者に問い合わせたところ従前の地主(親)さんには承諾してもらっているとの事。承諾書関係の書類が残っていないしそんな話も聞いていなかった。

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借地を更地にした場合

借地の建物を建て替えする場合、更地にすると借地権はなくなってしまうのか?

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駐車場として貸している場合に借地権は発生するのか?

土地を所有しています。法人に駐車場として貸しています。借地権は発生するのか?また、解約方法はどうすればいいか?

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借地の転貸と借地上の建物の賃貸

借地上に建物を建てて両親が住んでいましたが、施設に入居することになり使用しないので人に貸そうと思っています。しかし、土地賃貸借契約書を見たら転貸禁止の条文が記載されています。人に貸すことはできないのでしょうか?

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